Immobiliensachverständiger (m/w/d)

Jobbeschreibung

Ihre berufliche Zukunft bei uns!Starten Sie bei der Volksbank Düsseldorf Neuss eG und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft mit uns. Als Genossenschaftsbank orientieren wir uns an Werten wie Fairness und Partnerschaftlichkeit. Der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt. Dies prägt auch unsere Rolle als Arbeitgeber. Wir leben die genossenschaftliche Idee und agieren gemeinsam auf Augenhöhe und mit Leidenschaft für unser Team. Meistern Sie zusammen mit uns die Herausforderungen von Morgen.Werden Sie Teil unseres Teams uns und unterstützen Sie uns alsImmobiliensachverständiger (m/w/d)Ihre Aufgaben:Sie sind für die Erstellung von Markt- und Beleihungswertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien außerhalb der Kleindarlehensgrenze nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) und internen Richtlinien verantwortlichSie sind für die Beurteilung der Entwicklung des Grundstücks-, Miet-, Bau- und Kapitalmarktes und insbesondere der örtlichen Angebots- und Nachfragesituation sowie der Entwicklungstendenzen zur Ableitung notwendiger Maßnahmen zur Sicherheitenbewertung zuständigSie erkennen und berücksichtigen markt- und objektbezogene RisikosignaleSie führen Objektbegehungen im Rahmen der Objektbewertung und -beleihung durchSie sind Ansprechpartner für die Kollegen im Markt und in der Marktfolge zum Thema ImmobilienbewertungSie stellen eine ordnungsgemäße Erfassung der Daten, Datenkontrolle und Dokumentation sicherSie wirken bei der Entwicklung von Qualitätsstandards, insbesondere im Bereich aufsichtsrechtlicher Vorgaben und Bestimmungen des BVR und der BelWertV mitIhr Profil:Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien- oder Bankkaufmann (m/w/d) und sind zertifizierter Immobiliengutachter (idealerweise HypZert)Sie kennen die Struktur und Funktionsweise des Immobilienmarkts (Preise, Kosten, Miete, Pacht etc.), die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken (privat- und öffentlich-rechtlicher Art) sowie deren bewertungstechnische BehandlungSie kennen die wesentlichen wohnungswirtschaftlichen gesetzlichen Bestimmungen und Regelungen sowie die wesentlichen Rahmenbedingungen der nationalen (Bank-) Aufsichtsbehörden und Basel IISie sind mit den Besonderheiten der Bewertung und Beleihung von Immobilien (z. B. Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit, Deckungsstockfähigkeit), Real- und Pfandbriefsicherheiten und deren Behandlung im Rahmen der Bewertung sowie den regulatorischen Anforderungen, die sich aus dem PfandBG und der BelWertV ergeben, vertrautSie sind im Umgang mit Kunden flexibel und können sich schnell auf verschiedene Kundentypen und Situationen einstellenSie zeichnet Entscheidungssicherheit und hohe Verantwortungsbereitschaft ausSie halten Termine ein, bereiten diese selbstständig vor und nach, setzen die richtigen Prioritäten und betreiben ein professionelles ZeitmanagementSie erarbeiten sich kontinuierlich weitergehendes Fachwissen zu speziellen Problemlösungen und informieren sich selbstständig über neue Trends, Gesetze, Veränderungen und Neuerungen in Ihrem BereichSie treten schnell mit Menschen in Kontakt, sprechen Probleme offen an, sind Ansprechpartner und zeigen PräsenzWir bieten z. B.:Mobiles ArbeitenFlexible Arbeitszeiten30 Urlaubstage13 GehälterJobradleasingKostenlose GetränkeBetriebliche AltersvorsorgeBetriebliche GesundheitsförderungAttraktive SonderkonditionenWenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung über folgenden Link:Oder senden Sie Ihre aussagefähige Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung, Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und der Referenznummer YF-39149 an:Volksbank Düsseldorf Neuss eG
Julia Strecha
Personalreferentin
Königsallee 98a
40215 Düsseldorf oder
Zollstraße 2
41460 NeussTel.: 02131 929-136 | Fax: 02131 929-139